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Artículo adaptado de El Espectador

Si estás considerando comprar vivienda en Colombia, una de tus grandes preguntas puede ser: ¿cómo puedo utilizar mis cesantías para este propósito? Según la ley colombiana, existen maneras específicas en las que puedes emplear este recurso para la adquisición o mejora de tu hogar. Aquí te explicamos cómo.

¿Cuándo Puedes Usar tus Cesantías?

Las cesantías pueden utilizarse en varios casos relacionados con la vivienda, incluyendo:

  • Compra de vivienda y terreno.
  • Construcción en lote propio.
  • Ampliación, reparación o mejora de tu hogar actual.

Para acceder a estos fondos, primero necesitas una autorización de tu empleador, que luego presentarás en tu fondo de cesantías, ya sea privado (Colfondos, Protección, Porvenir o Skandia) o el Fondo Nacional del Ahorro.

Documentos Necesarios

Para compra de vivienda:

  • Autorización del empleador.
  • Promesa de compraventa.
  • Documentación de identidad de ambas partes.
  • Certificado de libertad y tradición del inmueble.

Para mejoramiento de vivienda:

  • Carta de autorización del empleador.
  • Certificado de libertad y tradición del inmueble.
  • Identificación del propietario.
  • Contrato de obra civil.
  • Fotografías del inmueble, antes y después de las mejoras.

Es importante destacar que el desembolso de las cesantías solo se realizará una vez que se acredite el destino de estos fondos para los fines estipulados por la ley.

Consulta de Afiliación y Más Información

Para saber en qué fondo tienes tus cesantías, puedes consultar en la página web del Sistema Integral de Información de la Protección Social y el Registro Único de Afiliados (RUAF), ingresando tus datos personales.

Para más información detallada, te recomendamos visitar los sitios oficiales de los fondos de cesantías y el Fondo Nacional del Ahorro, donde encontrarás toda la documentación y pasos a seguir.

En Ingeniería y Vivienda, entendemos la importancia de tener toda la información a tu alcance para tomar decisiones informadas sobre tu futuro hogar. Esperamos que esta guía te sea de utilidad en tu camino hacia la compra de tu vivienda ideal.